سجل سوق العقار في المغرب مؤشرات أداء منخفضة، بعد أن تراجع عدد المعاملات بنسبة 4.5% في الربع الثالث من عام 2023، بينما شكلت طنجة حالة استثنائية حيث استمرت الأسعار في الارتفاع.
وحسب تقرير لبنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية أن الانخفاضات سُجلت بنسبة 4.7% للعقارات السكنية و14.7% للعقارات ذات الإستخدام المهني وزيادة قدرها 2.8% للأراضي العقارية.
كما سجل مؤشر أسعار الأصول العقارية، في الربع الثالث من عام 2023، ارتفاعا فصليا بنسبة 0.7%، شمل زيادات بنسبة 0.8% في أسعار السكن، و0.3% في أسعار الأراضي، و1.3% في أسعار الممتلكات ذات الإستخدام المهني.
إلى ذلك، انخفضت التداولات العقارية في المدن الكبرى (الدار البيضاء والرباط ومراكش) خلال الأشهر التسعة الأولى من السنة، باستثناء طنجة.
وبخصوص مدن الرباط والدار البيضاء ومراكش، فقد سجلت تراجعا ربع سنوي بنسب 18% و13.1% و9.9% على التوالي في الربع الثالث من 2023. في المقابل، شهدت المبيعات في طنجة ارتفاعا (10.6%).
كما ارتفعت الأسعار في الرباط بنسبة 1.9%، ويرجع ذلك بشكل خاص إلى ارتفاع أسعار السكن (2.9%)، بينما في طنجة، ارتفعت الأسعار أيضا، نتيجة ارتفاع أسعار السكن بنسبة 3,2% وأسعار الأراضي بنسبة 1,7%.، وفي المقابل، تراجعت بالنسبة للعاصمة الاقتصادية وبالنسبة لمراكش.
وفي الدار البيضاء، ارتبط هذا الانخفاض بانخفاض أسعار الوحدات السكنية (0,5%) والأراضي (0,1%)، والأمر نفسه بالنسبة لمراكش حيث تقلصت أسعار الأراضي العقارية بنسبة 1.4%..